眾所周知，招商是實體商業操盤過程中的重要一環，其成敗不僅關系到項目是否可以順利開業，也關乎項目后期運營是否可以保持穩定經營與持續收益。

而品牌選址更是掌握著企業的發展命脈，因為品牌選址通常具有計劃性、長期性和因客群而異的特點。對企業而言，如果品牌選址做的好，企業可以長期受益，品牌形象、品牌影響力等利好接踵而來；但選址做不好，等待品牌企業的則可能是虧損或者失敗。

自此不難看出，項目招商和品牌選址對于商業地產操盤的重要性。

然而，隨著近年商業地產供應噴發，招商難與選址難的問題卻一直困擾著業內人士，成為阻礙商業地產行業良性運轉的癥疾之一。究其根本原因，無疑是在于項目招商需求與品牌商選址需求這兩端的信息不對稱所致。因此，通過全新的技術手段對商業地產招商與選址環節進行變革，已經勢在必行。

尤其是在互聯網技術普及應用的當下，全行業企業都在嘗試“互聯網+”轉型。其中，大數據技術由于其出色的分析與決策能力使其在醫療、教育、社交、視頻娛樂、零售等眾多行業都有著廣泛的應用，引發顛覆式的創新思路，成為這些行業轉型升級的新契機。對此，實體商業也不例外。

據中國商業地產大數據聯盟最新發布的《中國商業地產大數據白皮書》顯示，2016年國內商業地產大數據市場規模將達到540億元，增幅超過51%，未來大數據將成為連接實體商業萬億級市場的核心入口。正是在這一背景下，全球招商平臺應運而生。

2017年3月31日，萬達網絡科技集團旗下的商業領域杰出品牌——全球招商平臺在南京萬達希爾頓酒店召開了一場主題為“招商選址零距離，共享商業新機遇”的招商發布會，對外公布了全球招商平臺的全新戰略——智慧商業信息共享。

為了從本質上解決商業地產招商難與選址難痛點，全球招商平臺將專業大數據、海量商業地產資源、創新科技與實體商業相結合，旨在將全球招商平臺打造成互聯網時代下的全球化、大數據化、智能化的“實體+互聯網”領域的領頭羊，讓商業領域爆發更多新的變革和商機。

大數據應用全面升級，全球招商平臺搭建招商選址橋梁

當前，雖然實體商業受到電商的沖擊較大，但是大型商業、購物中心業態的發展依舊強勁，全國商業地產市場存量依然龐大。

據權威數據統計，2016年全國新開業大中型商業項目多達551家（商業面積在3萬平方米及以上，含存量資產升級改造重新開業項目及試營業項目），商業總體量超過4600萬平方米。

如此龐大的體量，導致行業競爭十分劇烈，對招商選址的要求越來越高，對大數據的需求也愈發強烈。

面對這一局面，作為高度開放的第三方平臺，全球招商平臺秉持開放、共享的理念，目前已與綠地集團、太平洋百貨集團、萬達廣場等超過1000＋知名商業地產企業達成戰略合作并發布招商需求；同時吸納超過10000＋實力品牌入駐，包括百勝集團、綾致集團、衣戀集團等國內外知名品牌商采用全球招商平臺的服務來支持其項目入駐。

從上可看出，全球招商平臺已擁有業內領先的實體商業大數據庫，而隨著越來越多的品牌商與項目方入駐，這種優勢壁壘只會更加明顯。

但這并不能讓全球招商平臺滿足。除了龐大的商業大數據支持，全球招商平臺還可為品牌商提供選址模型、數據報告、周邊分析、智能推薦等服務。品牌商只需將選址參數（區域、品牌、廣場等）傳入大數據分析模型，平臺就能通過品牌競品分析、商圈周邊形態等角度推算出該選擇門店預計盈利情況，給出推薦指數。而新上線的“選址助手”功能，更是在后臺數據庫整合500個購物中心5年經營數據、3萬個品牌、2300萬條交易數據，堪稱品牌商家的開店選鋪神器。

整體來看，當品牌商家通過全球招商平臺選址時，平臺會根據品牌商信息并結合后臺豐富的大數據，判斷出項目與品牌商的匹配狀況，以供雙方更好的選擇符合自身要求的目標方，幫助項目方與品牌方解決信息不對稱、溝通效率低等難題。

在這個過程中，大數據的作用功不可沒。可以說，以大數據為基點，全球招商平臺為項目方與品牌方搭建了一座招商選址的橋梁。

開創“互聯網+招商”先河，大數據助力“實體+互聯網”

事實上，在傳統的商業地產招商選址環節中，品牌方因為信息收集、信息匹配以及溝通等過程通常需要耗費大量人力成本、物力成本以及時間成本，且效果往往差強人意。而鋪位信息的不透明也導致鋪位的匹配效率非常低——品牌找不到真正合適的購物中心，購物中心缺乏高效的方法從更多品牌中選擇真正合適的品牌。如此一來，招商難、選址難、同質化便成了商業地產行業常態。

在這種情況下，全球招商平臺通過線上線下的數據挖掘和整合分析，為行業提供最有價值的商業數據，更高效地形成匹配。這是針對招商業態的市場需求，推出的全新“實體+互聯網”的商業模式，甚至可能會成為商業地產招商選址互聯網化的一個里程碑事件。

在商業地產與互聯網融合的這個浩瀚未知的藍海中，全球招商平臺一直在積極探索，其致力于運用大數據、云計算、人工智能等技術，整合海量購物中心和品牌商資源，為商業地產的上下游產業鏈整合提供一系列解決方案。其中大數據不僅僅是市場趨勢引導，更是一種思維方式、發展戰略和管理模式的變革，云計算、人工智能等技術都是基于大數據來實現的，其將現有的復雜決策系統化、指標化、智能化、可視化的能力，決定了實體與互聯網融合的深度與廣度。

由此可見，全球招商平臺基于大數據，改變招商業態的經營模式，實則是在創新顛覆，為“實體+互聯網”領域的未來發展提供了一種全新的可能。可以預見，以全球招商平臺的推出為契機，國內實體商業在與互聯網融合的道路上將邁上全新的臺階。